Property Management and HOAs

Detalles sobre este sector

1. Property Management (Gestión de Propiedades)
Gestión de propiedades o administración de propiedades es el servicio que se encarga de la operación, control y supervisión de bienes inmuebles en nombre de sus propietarios. Los administradores de propiedades se ocupan de la gestión diaria de propiedades residenciales, comerciales o industriales, asegurando que estas estén en buen estado, que los inquilinos cumplan con sus contratos de arrendamiento y que las propiedades generen ingresos de acuerdo a las expectativas del propietario.
Funciones clave de Property Management:

Cobro de rentas.
Mantenimiento de las instalaciones.
Contratación de servicios (limpieza, seguridad, reparaciones).
Gestión de contratos de alquiler.
Atención a inquilinos y resolución de problemas.
Supervisión de presupuestos y gastos operativos.

2. HOAs (Homeowners Associations)
HOA es la sigla en inglés de Homeowners Association, que en español se traduce como Asociación de Propietarios o Asociación de Vecinos. Se trata de una organización en comunidades residenciales, urbanizaciones o condominios que se encarga de administrar y regular el uso y el mantenimiento de las áreas comunes y las propiedades dentro de la comunidad. Los propietarios de las viviendas forman parte automáticamente de la HOA y deben pagar cuotas periódicas para el mantenimiento de los espacios comunes y la prestación de servicios.
Funciones clave de las HOAs:

Mantenimiento de áreas comunes (piscinas, jardines, gimnasios).
Regulación de normas de convivencia (colores de las fachadas, paisajismo, etc.).
Cobro de cuotas mensuales o anuales a los propietarios.
Organización de eventos comunitarios.
Supervisión de proyectos de mejora dentro de la comunidad.
Resolver disputas entre vecinos.